• A vendre

Description

Réf : 2546
Au sein d'une copropriété de 2004, bien entretenue dans un cadre verdoyant, votre
agence PORTET IMMOBILIER vous présente un appartement 3 pièces de 62m2 situé au
premier et dernier étage.
L'appartement dispose d'une entrée donnant sur un séjour avec accès direct à une loggia
de 12 m2 d'un coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres, d'une salle de bains
et d'un WC indépendant.
L'agencement fonctionnel et l'emplacement à proximité des écoles et transports vous
séduiront, ainsi que l'accès à la loggia et la possession de deux emplacements de
parking en extérieur.
Bien à visiter sans tarder!

Taxe Foncière : 1012 €.
Charges annuelles : 1319 €.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété (155 lots dont 68 à usage d'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31120
  • Ville
    PORTET SUR GARONNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Surface de référence
    62

T3 traversant 62 m² avec grande terrasse et 2 parkings
Portet sur garonne

€148 000 **
3 pièce(s) 62 Réf :  2546
PORTET IMMOBILIER - Immobilière plus
16 Rue du commerce
31120 PORTET SUR GARONNE

Nous contacter

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Toulouse
Loyer 750 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 42 Réf :  65
Mentions légales
Affichage des informations légales : PORTET IMMOBILIER | Raison sociale : PORTET IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Rue du commerce - 31120 PORTET SUR GARONNE | Siret : 93840992700010 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54938409927 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : VD7000001/000814 |
Carte T : CPI31012025000000009 | Date de délivrance : 2025-01-15 | Lieu de délivrance : TOULOUSE 31000 toulouse | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548- 3/000397/23304 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1 Psserelle des Reflets - 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante