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  • A Louer

Description

Réf : 65
Situé au coeur du quartier recherché de Croix-Daurade, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, cet agréable appartement entièrement meublé de 42 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Il se compose de :
- une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux,
- une chambre avec placards intégrés,
- une salle de bains,
- un WC séparé.
Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative.

Appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à vivre, proche des commerces, transports et commodités du quartier.

Disponible à compter du 5 février.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €546 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126 TTC | Dépôt de garantie: €1 360 | 31200 TOULOUSE | Surface habitable: 42m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Loyer de base
    680 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Honoraires Locataire
    546 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1360 EUR
  • Taxe Foncière
    942 EUR

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Surface de référence
    42.09

Appartement T2 meublé - 42 m² - Croix-Daurade - Résidence avec piscine
Toulouse

Loyer €750/mois charges comprises **
2 pièce(s) 42 m² Réf :  65
PORTET IMMOBILIER - Immobilière plus
16 Rue du commerce
31120 PORTET SUR GARONNE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PORTET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PORTET IMMOBILIER contact@portetimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Toulouse
Loyer €750/mois charges comprises **
2 pièce(s) 42 m² Réf :  65
Mentions légales
Affichage des informations légales : PORTET IMMOBILIER | Raison sociale : PORTET IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Rue du commerce - 31120 PORTET SUR GARONNE | Siret : 93840992700010 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54938409927 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : VD7000001/000814 |
Carte T : CPI31012025000000009 | Date de délivrance : 2025-01-15 | Lieu de délivrance : TOULOUSE 31000 toulouse | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548- 3/000397/23304 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1 Psserelle des Reflets - 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante