Description

Réf : 83
Votre agence PORTET IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de plain-pied offrant de belles prestations et des volumes généreux.

La maison est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour climatisé.
Un bureau complète l'espace de vie, pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, avec une agréable terrasse et une piscine.

Un car-port permet de stationner les véhicules à l'abri, et un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.

Une maison fonctionnelle, confortable et idéale pour une vie familiale paisible à deux pas des commodités.

Disponible immédiatement - À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


** Loyer €1 400/mois | Honoraires charge locataire: €1 681 TTC dont honoraires d'état des lieux: €388 TTC | 31120 PORTET SUR GARONNE | Surface habitable: 128.13m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31120
  • Ville
    PORTET SUR GARONNE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer de base
    1400 EUR
  • Loyer charges comprises
    1400 EUR
  • Honoraires Locataire
    1681.06 EUR

Surfaces

  • Surface
    128.13 m2
  • Surface terrain
    508 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Maison T5 de plain-pied avec piscine à Portet-sur-Garonne
Portet sur garonne

Loyer 1 400 €/mois
  5 pièce(s)   128 Réf :  83
PORTET IMMOBILIER - Immobilière plus
16 Rue du commerce
31120 PORTET SUR GARONNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PORTET IMMOBILIER | Raison sociale : PORTET IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Rue du commerce - 31120 PORTET SUR GARONNE | Siret : 93840992700010 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54938409927 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : VD7000001/000814 |
Carte T : CPI31012025000000009 | Date de délivrance : 2025-01-15 | Lieu de délivrance : TOULOUSE 31000 toulouse | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548- 3/000397/23304 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1 Psserelle des Reflets - 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante